Central Negócios Imobiliários Ltda
35 m²
1 Banheiro
1 Vaga
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Espaço Comercial Premium à venda, 35 m² por R$ 200.000 - Caminho das Árvores - Salvador/BA
Sobre sala com 35 m² à venda em Salvador - BA
35 m²
Área útil
Área útil
1 Banheiro
1 Vaga
Código do imóvel: SA0953
Espaço Comercial à Venda | Ideal para Clínicas ou Outros Negócios - Empresarial Thomé de Souza - Salvador
Localização:
Empresarial Thomé de Souza
Descrição do Imóvel:
Oportunidade única de repasse de um espaço comercial com infraestrutura completa e moderna, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, no Empresarial Thomé de Souza. Atualmente, o local opera como uma clínica de psicologia, mas sua infraestrutura é totalmente versátil e pode ser adaptada para outras finalidades, como escritórios, consultorias, coworkings, ou negócios variados.
Características do Imóvel:
Sala com 35m² de área útil
Porta de acesso em blindex reforçado
Controle de acesso Intelbras por senha, cartão, tag e chave
Monitoramento 24h Intelbras por câmeras 360°
Buzina Wi-Fi com controle de som e volume
Infraestrutura Completa:
Recepção com espaço de espera para até 4 pessoas, painel ripado teto-chão, boiseries, luzes dicroicas, balcão em MDF mármore, vidro, bancada, cadeira para recepcionista, suporte de TV e armário completo
Copa equipada com bebedouro e armários para materiais diversos
Toalhete em mármore de alto padrão
3 salas internas climatizadas (cada uma com aproximadamente 6,5m²)
Salas com material acústico, incluindo portas
Leds dimerizáveis e lâmpadas dicroicas
Armários, escrivaninhas e gavetas feitas sob encomenda em todas as salas
Móveis de alto padrão:
5 poltronas de alto padrão para pessoas de até 130Kg
4 bancos de alto padrão
1 poltrona Harpa - Amêndoa Bege
3 mesas Tripé branca Bege
4 cadeiras Charles Eames
Diferenciais:
Edifício empresarial de alto padrão
Estacionamento disponível para clientes e visitantes
Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso
Elevadores e fácil acessibilidade
Localização privilegiada: Próximo ao Shopping da Bahia, supermercados como Walmart e Hiper Ideal, estações de metrô, pontos de ônibus e outros serviços essenciais.
Condições de Pagamento:
Valor do repasse: R$ 200.000 (porteira fechada)
**Importante**:
Espaço alugado: O repasse refere-se à infraestrutura completa montada pelo atual locatário, incluindo toda a mobília, equipamentos e divisórias. O valor do aluguel mensal praticado atualmente é diferenciado (menor que o valor de mercado), acordado diretamente com a proprietária do imóvel.
Flexibilidade: O espaço foi projetado inicialmente para funcionar como clínica, mas sua versatilidade permite que seja utilizado para diversos tipos de negócios, como escritórios, estúdios de design, consultorias, entre outros.
Construção personalizada: Todo o projeto, desde a concepção arquitetônica até a compra de móveis e equipamentos, foi realizado pelo locatário atual.
AGENDE UMA VISITA PARA CONHECER LIGANDO: (71) 3358-8000 OU ATRAVÉS DO WhatsApp (71) 99981-7846
DISPONIBILIDADE SOB CONSULTA!
Para outras opções acesse nosso site!
*Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para imobiliária.
QUER FINANCIAR UM IMÓVEL?
SIMULE SEU FINANCIAMENTO CONOSCO!
Damos consultoria, viabilizamos e aprovamos seu financiamento.
Aprovação rápida e sem burocracia.
**Consulte condições!
Imobiliaria Central de Negocios Imobiliarios Ltda
CRECI/J 2865BA
Espaço Comercial à Venda | Ideal para Clínicas ou Outros Negócios - Empresarial Thomé de Souza - Salvador
Localização:
Empresarial Thomé de Souza
Descrição do Imóvel:
Oportunidade única de repasse de um espaço comercial com infraestrutura completa e moderna, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Salvador, no Empresarial Thomé de Souza. Atualmente, o local opera como uma clínica de psicologia, mas sua infraestrutura é totalmente versátil e pode ser adaptada para outras finalidades, como escritórios, consultorias, coworkings, ou negócios variados.
Características do Imóvel:
Sala com 35m² de área útil
Porta de acesso em blindex reforçado
Controle de acesso Intelbras por senha, cartão, tag e chave
Monitoramento 24h Intelbras por câmeras 360°
Buzina Wi-Fi com controle de som e volume
Infraestrutura Completa:
Recepção com espaço de espera para até 4 pessoas, painel ripado teto-chão, boiseries, luzes dicroicas, balcão em MDF mármore, vidro, bancada, cadeira para recepcionista, suporte de TV e armário completo
Copa equipada com bebedouro e armários para materiais diversos
Toalhete em mármore de alto padrão
3 salas internas climatizadas (cada uma com aproximadamente 6,5m²)
Salas com material acústico, incluindo portas
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Móveis de alto padrão:
5 poltronas de alto padrão para pessoas de até 130Kg
4 bancos de alto padrão
1 poltrona Harpa - Amêndoa Bege
3 mesas Tripé branca Bege
4 cadeiras Charles Eames
Diferenciais:
Edifício empresarial de alto padrão
Estacionamento disponível para clientes e visitantes
Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso
Elevadores e fácil acessibilidade
Localização privilegiada: Próximo ao Shopping da Bahia, supermercados como Walmart e Hiper Ideal, estações de metrô, pontos de ônibus e outros serviços essenciais.
Condições de Pagamento:
Valor do repasse: R$ 200.000 (porteira fechada)
**Importante**:
Espaço alugado: O repasse refere-se à infraestrutura completa montada pelo atual locatário, incluindo toda a mobília, equipamentos e divisórias. O valor do aluguel mensal praticado atualmente é diferenciado (menor que o valor de mercado), acordado diretamente com a proprietária do imóvel.
Flexibilidade: O espaço foi projetado inicialmente para funcionar como clínica, mas sua versatilidade permite que seja utilizado para diversos tipos de negócios, como escritórios, estúdios de design, consultorias, entre outros.
Construção personalizada: Todo o projeto, desde a concepção arquitetônica até a compra de móveis e equipamentos, foi realizado pelo locatário atual.
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Imobiliaria Central de Negocios Imobiliarios Ltda
CRECI/J 2865BA
Características
Ar condicionado
Armário escritório
Elevador
Escritório
Lavabo
Mobiliado
Porcelanato
Jaira Ferreira
CRECI: 30012
